Back to top houses
Zuiderdiep 4
9523TG Drouwenermond
€ 625.000
What stands out
Good neighbourhood
Good outdoor & parking
Good location
Good environment
Good price & market
Good ownership & costs
Good size & layout
Bad building
Bad energy
Bad amenities
Bad travel
Description
Prachtige woonboerderij met grote inpandige schuurruimte, stal met rijbak en zelfstandige woonunit, royaal gesitueerd op een groot perceel van 4230 m² met vrij uitzicht over de landerijen.
Indeling:
zijentree met centrale hal, wandcloset, straatgerichte woonkeuken (ca. 20 m²), provisiekelder, sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) met suitedeuren, 3 slaapkamers (ca. 15, 17 en 19 m²), berging, provisieruimte, badkamer (douche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en hoekbad),…
View more
bijkeuken en grote inpandige schuurruimte (ca. 198 m²)
1e verdieping:
grote slaapkamer (ca. 17 m²) met dakramen.
Gastenverblijf:
entree, woonkamer met open keuken (samen ca. 27 m²), slaapkamer, badkamer (toilet, douche en wastafelmeubel) en bergruimte.
Het gastenverblijf heeft een vrij uitzicht over de velden.
INFO:
Het geheel is zeer geschikt voor het houden van paarden en beschikt over een stal en rijbak (ca. 40 x 20 meter).
Het zelfstandige gastenverblijf/woonunit is zeer geschikt voor gebruik als mantelzorgwoning of kantoor-aan-huis.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Boiler year
- 2017
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 559.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Rural, Open view
Key facts
- Area
- 214 m² 4230 m²
- Rooms
- 4 bed, 1 bath, 2 wc
- Construction year
- 1912
- Energy label
- D
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Shed
Parking: Garage
Location
- Address
- Zuiderdiep 4 9523TG Drouwenermond
- Neighbourhood
- Drouwenermond
- Province
- Drenthe
Why it scored 16
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (5.41 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Size & layout
Living area is 214 m²
+60
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Shed present
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Rural location
+25
Open view
+10
Price & market
Price per m² is €2921
+33
Price is 112% of the WOZ value
+23
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (6.4 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (6.8 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Energy
Roof faces south-west and has no solar panels
+10
Deductions
Travel
150 minutes by car to Nieuwegein
-100
52 minutes by car to Groningen
-50
Building
Built in 1912 (114 years old)
-100
Amenities
Nearest train station is 18.0 km away
-50
Nearest supermarket is 2.8 km away
-50
Nearest GP is 2.8 km away
-25
Energy
Energy label is D
-50
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Size & layout
No bathtub
-50